Закон о военной ипотеке ФЗ 117

Понятие военной ипотеки возникло в 2005 г. непосредственно после принятия Федерального закона № 117 (ФЗ 117), широко известного как «Накопительно-ипотечная система» или НИС. Этот закон дал возможность военнослужащим приобретать жилье в кредит уже по прошествии 3-х лет участия в программе.

Не смотря на то, что первые годы работы НИС носили экспериментальный характер, на счета военнослужащих уже тогда поступали денежные средства в размерах, определяемых законом о федеральном бюджете. Первоначально размер военной ипотеки был сравнительно небольшим, что обуславливало и незначительные суммы взносов: к примеру, в 2005 г., в первый год работы программы, такой взнос равнялся 37 тыс. рублей, но уже год спустя он вырос на 9,7 % и составил 40,6 тыс. рублей.

К 2016 г. НИС достигла еще больших успехов: в целом объемы взносов выросли в 6,6 раза с ежегодным средним приростом в размере 18,8 %, а счет военнослужащих-участников программы пополнился на 245,9 тыс. рублей. Более того, на 2017 г. планируется еще одно увеличение отчисляемых денежных средств на 5,8 %.

Существуют и другие преимущества НИС: согласно действующей программе военной ипотеки, начисляемые взносы также инвестируются, позволяя участникам получать дополнительный доход, размер которого колеблется от 13 % до 15 %.

В соответствии с принятым Федеральным законом, военнослужащие могут брать ипотеку на дом или квартиру в любом регионе РФ вне зависимости от места прохождения службы или предшествующей службе прописке. При этом стоимость и срок эксплуатации жилья не имеют значения: можно приобрести квартиру в старом фонде, а можно на основе паевого участия стать собственником в новостройке. Правилами НИС предусмотрена даже покупка частного дома на земельном участке.

Взносами, начисляемыми, по закону военной ипотеки, на счет каждого военнослужащего, можно воспользоваться несколькими способами.

Во-первых, эти денежные средства можно использовать в качестве первоначального платежа при покупке недвижимости с привлечением банка, имеющего необходимую аккредитацию.

Во-вторых, ипотечные взносы могут быть выплачены военнослужащему при увольнении, например с выслугой в 20 и более лет.

В-третьих, участник этой системы может купить жилплощадь с расчетом только на накопленные средства без привлечения дополнительных кредитных денег. Этот вариант предполагает длительный срок службы военного, так как текущая стоимость комфортабельной квартиры в регионах равняется 1 млн. рублей и выше.

Сегодня военная ипотека является большим шагом по направлению к социальной защищенности военнослужащих, а постоянное совершенствование программы НИС способствует повышению привлекательности военной карьеры.

Мы Вам перезвоним


От До
млн рублей

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь
с условиями оферты
×