Военная ипотека и материнский капитал

Согласно статистическим данным, средний возраст у военнослужащего около 26-30 лет. В числе пользователей государственной программы «Военная ипотека» приблизительно 80% военных состоят в браке, около 50% уже обзавелись одним ребенком, а у 30% военных семей два ребенка. Совершенно естественно, что третья часть согласившихся на ипотечную госпрограмму располагают накоплениями материнского капитала. Вопросы о правильном распоряжении материнским капиталом и возможности закрытия ипотеки этими средствами очень актуальны на сегодняшний день.

Военная ипотека является государственным проектом обеспечения военнослужащих РФ жильем, деньги на финансирование выделяются государством. Все подсчеты относительно взноса рассчитываются исключительно для участника программы, состав семьи на эту сумму не влияет.

Материнский капитал представляет собой госпрограмму материального обеспечения семей с детьми. Главная цель такой программы – повышение уровня жилищных условий.

Условия оформления жилья из средств маткапитала

Федеральный закон часть 6 ст. 10 дает возможность погасить кредит на жилье капиталом госпрограммы. Однако, жилье, приобретенное на денежные накопления маткапитала, регистрируется в равных долях на всех членов семьи, включая будущих детей, об этом говорится в ФЗ ч.4 ст. 10.

Важно помнить, что до окончательной оплаты кредитного договора ипотечное жилье находится в собственности банка независимо от средств, используемых для оплаты.

Механизм выплаты ипотеки с помощью материнского капитала

В договоре кредитором должна быть прописана возможность использовать маткапитал для полного или поэтапного закрытия военной ипотеки.

Расходуя материнские средства для приобретения недвижимости, в перечень установленных документов должно входить нотариально заверенное заявление на выделение равных частей каждому члену семьи после снятия банком обременения с жилья.

Также при желании досрочно погасить кредит понадобится согласование такого вопроса с банком-кредитором и ПФ. Четкого регламента о досрочном погашении ипотеки средствами маткапитала в законах не прописано, что приводит к двоякому пониманию такого варианта.

Применение материнского капитала для выплаты военного кредита является противоречивым и требует особого внимания, гражданам РФ стоит надеяться на принятие в обозримом будущем соответствующих законов.

Мы Вам перезвоним


От До
млн рублей

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь
с условиями оферты
×