Военная ипотека после развода

Российские военные могут обзавестись собственным жильем, благодаря закону о накопительно-ипотечной системе (НИС) независимо от региона прохождения службы. Вместе с тем, семейное положение такого заемщика практически не имеет значения. В этом и состоит вся загвоздка.

Зачастую во время серьезных ссор муж и жена задумываются над разводом, а как следствие и о разделе нажитого совместными силами имущества, в том числе и жилья, купленного в кредит. Как правило, имущество при разводе делится между супругами пополам, а как обстоит дело, если квартира куплена на военное кредитование?

Стоит помнить, что ипотека – это очень продолжительный процесс, и он может продлиться гораздо дольше, чем брак супругов, купивших жилье в кредит. Согласно статье 34 СК. Имущество, купленное на доходы, имеющие специальное назначение, в нашем случае средства из государственного бюджета, разделу не подлежат. При заключении договора ЦЖЗ банки зачастую выдвигают условие о заключении брачного контракта, чтобы обезопасить возврат долга по кредиту. К тому же, программа военная ипотека не оговаривает переоформление кредитного договора. Следовательно, владельцем квартиры должен оставаться участник НИС. Хотя конечно каждый отдельный случай весьма индивидуальный и поэтому единого решения этого вопроса нет.

А если есть ребенок?

Если в семье есть ребенок, то зачастую суд о разделе имущества встает на сторону матери и имущество делиться поровну. Супруга, оставшаяся с ребенком, получает долю в недвижимости, даже если ранее никаких взносов по ипотеке не вносила. Это условие не относиться к случаю, если жилье, взятое по ипотечному кредиту не единственное. Доказать отсутствие другого жилья нужно сбором документов, подтверждающий данный факт, и предоставлением их судье. Отметим, что вторая половинка не несет никаких обязательств по невыполнению договора ЦЖЗ. Всю ответственность по этому поводу несет на себе военнослужащий – участник программы НИС.

На основе выше изложенного текста, можно сделать вывод о том, что отечественное законодательство оказывает поддержку военнослужащих при покупке ими жилья с помощью использования специализированных кредитов. С другой стороны, супруги могут оценить факт отсутствия ответственности, как некое преимущество. Что особенно радует, если выплаты будут прекращены по каким-либо причинам. Как видите, неприятных моментов очень много, поэтому прежде тем как покупать жилплощадь тщательно оцените свои взаимоотношения в семье.

Мы Вам перезвоним


От До
млн рублей

Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь
с условиями оферты
×