Накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) или военной ипотекой предусматривается ежегодное поступление на личный счет военного некоторой суммы средств. Участники данной системы после трех лет службы получают возможность покупки недвижимости согласно условиям данной программы, заключающейся в том, что при приобретении участником НИС жилья, накопленная сумма средств используется на оплату первичного взноса, а остаток средств, необходимых для покупки недвижимости, получается в специальном ипотечном банке.

ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих гласит, что при покупке объекта недвижимости по данной программе, и, становясь его собственником, участник системы принимает обязательства как перед государством, так и перед кредитной организацией до погашения участником ипотеки своих обязательств.

После заключения сделки о купле-продаже жилья, и становясь его собственником, покупатель становится налогоплательщиком, и согласно ст. 400 Налогового Кодекса РФ, владелец приобретенной недвижимости (дома, квартиры, комнаты), должен оплачивать имущественный налог. Поэтому после приобретения жилья по военной ипотеке, возникает резонный вопрос: можно ли оформит на такое жилье льготы?

Порядок предоставления льгот на жилье военнослужащим

Согласно изменениям в НК РФ от 2015 года, налоговой льготой обеспечиваются только военные, служащие по контракту, а также уволенные по уважительной причине военнослужащие, имеющие выслугу лет в 20 и больше лет. Размер налоговой льготы соответствует размеру налога на имущество, приобретенного по военной ипотеке. Ппри предоставлении данной льготы существуют ограничения, она может быть предоставлена всего лишь на один налогооблагаемый объект.

Для получения льготы налоговой военная ипотека имущественного налога, участнику НИС необходимо подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении данного вида льготы, к которому приложить документ, который подтверждает наличие права на налоговый вычет. Таким документом является соответствующая справка, выданная воинской частью.

В том случае, если такое заявление подано позже, законодательством предусмотрена возможность перерасчета суммы налога. При этом перерасчет льготы может быть осуществлен, но только на срок, не превышающий трех лет.