В августе 2004 года был принят Федеральный закон №117, который позволил за короткое время улучшить жилищно-коммунальные условия жизни для тысяч военнослужащих. Данный законодательный акт в вел в юридическую и банковсую сферу термин военной ипотеки. Для того, чтобы приобрести жилье по самым выгодным условиям, необходимо разобраться в данном вопросе.

Что такое военный ипотечный кредит?

Государственная программа, которая создала более современные и выгодные условия для приобретения жилья для военнослужащих, оперировала множеством терминов, основным из которых стали военная ипотека и НИС.

На самом деле, два этих термина означают, что все военнослужащие, которые желают получить ипотеку на более выгодных условиях, должны быть участниками накопительно-ипотечной системы.

Стать частью этой программы могут все офицеры, которые поступили на воинскую службу по контракту после 2005 года, а также отслужили более трех лет. Закон также предусматривает, что для вступления в НИС, военнослужащий обязан написать рапорт вышестоящему командованию с соответствующим требованием.

Схема работы для НИС

Несмотря на то, что соответствующий закон тщательно описывает процедуру реализации прав на жилье, не все граждане понимают данный процесс досконально. Упрощенно данная схема выглядит следующим образом:

• Регистрация в реестре участника НИС;
• Пополнение личного накопительного счета;
• Применение имеющихся средств;
• Получение ипотечного кредита на жилье;
• Выплата финансовых средств офицеру при увольнении;

Стоит понимать, что в первый год контрактной службы Вы не сможете воспользоваться данным правом, так как на Вашем счету будет недостаточно средств для погашения банковского долга за счет НИС.

Не следует забывать, что существует две формы регистрации в вышеупомянутой системе: обязательная и добровольная. Первый вариант используется для прапорщиков, мичманов и иных военнослужащих, которые поступили на службу после 2005 года.

Как показала практика, военный ипотечный кредит является замечательной возможностью для военных и офицеров быстро решить жилищные проблемы, не разоряя семейный бюджет. Непременно, в разных банковских учреждениях кредиты выдаются на индивидуальных условиях, однако все они намного выгоднее, чем ипотечные займы на общих основаниях.